Plánujete si vzít hypotéku či chcete
refinancovat?Lákají vás nízké úrokové sazby?Tak buďte na pozoru!!
Hypotéka výhodná dnes,
nemusí být výhodná i za 5 let.
Banka vám může výrazně
ztížit či dokonce úplně znemožnit možnost výhodného refinancování!!!
Jak je to možné?
Nový občanský zákoník
(NOZ) platný od 1. ledna 2014 dal bankám možnost vpravit do úvěrových smluv
právní požadavek na „zákaz zatížení nebo zcizení nemovitosti“ (tzn.
negative pledge).
Co to v praxi znamená?
Pokud budete chtít
v období konce fixace odejít za výhodnější nabídkou, lze to jedině za
předpokladu souhlasu a součinnosti stávající banky. A ta není povinna vyjít vám
vstříc a souhlasit se zrušením „zákazu zatížení nebo zcizení nemovitosti“. Tzn.
nebudete moci hypotéku refinancovat.
Jak se nepříjemnostem vyhnout?
1. Neporovnávejte u
nabídek bank jen úrokové sazby či RPSN!!
2. Důkladně čtěte úvěrové
smlouvy!!
3. Vyjednávejte
s bankou lepší podmínky!!
4. Řešte hypotéku
s dostatečným předstihem!!
5. Obraťte se na profesionálního
finančního poradce, který umí v oboru chodit. Nejen, že vám vyjedná
hypotéku bez poplatků, ale vyjedná vám i lepší podmínky ve smlouvě.
A ještě jedna
zajímavost…
Víte o tom, že si můžete nyní rezervovat nízkou úrokovou sazbu až 2
roky dopředu?
Budeme rádi, když se
na nás obrátíte!
Ing. Karolína Bedáňová
EKOMA Finanční
poradna, s.r.o.
Tel.: 602 665 636
Žádné komentáře:
Okomentovat